控除金額の計算
住宅ローン控除の控除額は、どのように計算するのでしょうか。
１２月末の住宅ローン残高に一定の控除率を乗じた金額が控除額です。
住宅ローン残高の最高額は５，０００万円とされています。
したがって住宅ローンが６，０００万円あっても、控除額を計算する際は５，０００万円として計算します。
一方控除率は控除期間によって異なります。
控除開始１年目から６年目 １％
７年目から１１年目 ０．７５％
１２年目から１５年目 ０．５％
仮に平成１２年中に居住した人で、住宅ローンの平成１２年１２月末の残高が３,０００万円の場合、３，０００万×１％＝３０万円の所得税が控除されます。
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