対象となる家屋の敷地
平成１１年度から、家屋の敷地の購入についても住宅ローン控除が適用されることになったそうですが、その詳細を教えてください。
従来は住宅ローンのうち建物部分についてのみ住宅ローン控除を適用することとなっていたのですが、平成11年度から特別措置として、土地部分についても住宅ローン控除を適用することができるようになりました。平成12年度も同様です。
住宅ローン控除の確定申告を予定されている方の大部分は問題ないと思いますが、適用対象となる敷地について、税法は結構細かく規定しています。
主なものは次のとおりです。最大2年の先行取得が認められています。
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家屋と敷地を一括して購入した場合（マンションや建売住宅）
�� ３ヶ月以内の建築条件付で敷地を購入した場合
�� 新築の日前２年以内に敷地を購入した場合
ただし、住宅ローン控除が適用されるのは、建物が完成し居住を開始した年度からであり、敷地を先行取得した年度には住宅ローン控除の適用はありません。
なお敷地については、建物のような面積制限（５０�岼幣紂砲呂△蠅泙擦鵝�
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